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一年期LPR下调了,而5年期以上LPR没变,说明近期降息拉低了市场利率,但5年期以上LPR没变,则说明监管层防范房贷利率下行的意图(房贷利率一般参考5年期以上LPR),释放不放松楼市调控的信号。dafabet888官网如果仅限于地方圈的4个核心城市(札幌、仙台、广岛、福冈),包含住宅用地在内的全部用途土地上涨6.8%,达到三大城市圈(东京、大阪、名古屋)上涨率(2.1%)的3倍以上,上涨率的差距比去年更大。4个地方核心城市商业用地的上涨率达到10.3%,上涨率时隔12年达到2位数。

8月26日,央行在新LPR机制下开展首次1年期MLF操作,操作量为1500亿元,期限为1年,利率为3.30%与此前保持一致。鉴于此,市场普遍将MLF操作利率调降的预期锁定在9月份。百度指数温彬也表示,5年期以上LPR利率保持不变,表明在当前房地产市场调控背景下,通过稳定房贷利率防止房价过快上涨。

京华时报

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